191 Ch. des Pins, Pontiac, QC J0X2G0 $599,900
Façade
Photo aérienne
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salon
Chambre à coucher principale
|
|
VISITE LIBRE
dimanche, 22 mars, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
De l'aube au crépuscule : une journée dans votre nouveau
sanctuaire
Votre journée commence au deuxième étage, où la lumière du
matin filtre à travers les arbres et illumine votre suite
des maîtres. Vous franchissez les portes coulissantes en
verre pour accéder à votre balcon privé en bois, récemment
construit et exclusif à votre chambre. Café à la main, vous
regardez la brume s'élever sur la rivière des Outaouais --
une vue qui vous appartient pour toujours.
En descendant l'escalier, la fluidité de la demeure éveille
vos sens. Une chaleur tactile se dégage des lieux ; les
murs sont habillés de boiseries authentiques, fraîchement
peintes pour équilibrer le charme rustique et une palette
moderne et aérée. Vous remarquez le calme absolu,
témoignant d'un quartier paisible, d'une construction
solide et de systèmes impeccablement entretenus. En
préparant le déjeuner, votre main glisse sur les armoires
intégrées sur mesure. Uniques à cette maison, ce ne sont
pas de simples placards ; ce sont des pièces d'artisan,
réfléchies et accentuées par des poignées en fer au toucher
frais et robuste.
À la mi-journée, l'orientation sud-nord révèle tout son
potentiel. La cour arrière est baignée d'une lumière dorée
-- une oasis privée, encadrée par une verdure, une
architecture chaleureuse et un aménagement paysager
soigné. Que vous travailliez dans le bureau intégré baigné
de clarté ou que vous descendiez jusqu'à votre accès
notarié à la rivière pour une sortie en pagaie, la
transition se fait sans effort.
L'après-midi, vous vous retirez dans le loft du troisième
étage. De ce point de vue surélevé, la rivière se déploie
devant vous. C'est l'endroit idéal pour une séance de yoga
ou une lecture paisible, entouré de ce mélange de nature et
de communauté qui donne son nom à la propriété. Vos invités
arrivent pour votre retraite à la maison de plage ;
celle-ci, située à moins de 50 minutes du centre-ville
d'Ottawa, est facilement accessible. Chacun s'installe
confortablement : avec un potentiel de 5 espaces de
couchage et 2 salles de bains complètes, l'espace ne manque
jamais.
À l'approche du soir, après une journée de volley-ball et
de baignade à la plage, tout le monde se rassemble sur la
vaste terrasse du rez-de-chaussée récemment refaite. L'air
est frais, mais cette maison est une véritable forteresse
de confort. Alors que le soleil se couche, vous réalisez
qu'il ne s'agit pas seulement d'une maison. C'est un mode
de vie soigneusement choisi, qui n'attend que son prochain
chapitre.
Plusieurs rénovations et points:
Cette demeure clé en main, sur 3 niveaux hors-sol, a été
repeinte, à l'intérieur comme à l'extérieur. Nouveaux
balcons et terrasses. Le système d'eau est neuf (UV,
adoucisseur, réservoir, robinetterie). L'aménagement
comprend des rangements artisanaux sur mesure, 3 chambres
au deuxième étage et un troisième étage polyvalent (loft,
yoga, bureau). Avec 2 salles de bains complètes et un
terrain paysagé.
Inclusions: Semi meuble (voir la liste) Household appliances: washer, dryer, dishwasher, oven; hot water tank (2025), water softener (2025), light fixtures, and bathroom mirrors.
Exclusions : Tout les decorations sur les murs et les decorations en générale, les biens personnels
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.12x7.46 M |
| La Taille Du Lot | 654.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 200 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2279 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 225 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.2 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de lavage | 3.9 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 11.1 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Penderie (Walk-in) | 4.2 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.5 x 19.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.10 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 9.8 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 22.3 x 19.2 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.1 x 10.9 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 4.11 x 3.8 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 7.8 x 11.9 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 4.7 x 2.9 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 8.3 x 7.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 7.10 x 14.0 P | 3ième étage | |
| Bureau à domicile | 7.10 x 20.3 P | 2ième étage | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue, Navigable |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Semi-meublé |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |