Description

Duplex entièrement rénové et impeccablement entretenu offrant un espace exceptionnel et une grande polyvalence. Le logement du RDC propose 4 chambres à coucher, un sous-sol aménagé pleine hauteur ainsi qu'une cour privée, avec occupation possible à compter du 1er mai. Le logement à l'étage comprend 3 chambres à coucher et procure d'excellents revenus locatifs. Profitez d'une allée pouvant accueillir 4 voitures et d'un garage double. Une occasion rare pour investisseurs ou propriétaires-occupants, idéalement située au coeur de NDG, à quelques pas des épiceries, restaurants, garderies, transports en commun et plus encore.

Une occasion rare d'acquérir un duplex impeccablement entretenu au coeur de NDG, avec sous-sol aménagé pleine hauteur, cour privée, allée et garage double. Avec de solides revenus locatifs - un excellent investissement.

À propos de l'immeuble : -Grand terrain avec cour arrière privée -Ultra rare: allée pour 4 voitures et garage double

Unité 2218: -Spacieux rez-de-chaussée -Sous-sol entièrement rénové, pleine hauteur -Offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec une 4e chambre au sous-sol -Cuisine rénovée -2 salles de bains rénovées -Espaces de vie généreux et beaucoup de rangement -Laveuse-sécheuse dans l'unité -Thermopompe -Disponible pour occupation le 1er mai

Unité 2220 : -Spacieux logement à l'étage -3 chambres à coucher -1 salle de bains et cuisine rénovées -Thermopompe -Balcon privé -Loué à 2 650$/mois

À propos de l'emplacement : -Situé au coeur de NDG -À quelques pas de la rue Sherbrooke, offrant d'excellentes épiceries, pharmacies, garderies, écoles primaires et secondaires. À proximité de l'Université Concordia -Près de certains des meilleurs restaurants de Montréal -À proximité du transport en commun : autobus, métro

Autres déclarations et conditions : -Visites possibles de l'unité 2218 Wilson seulement; visites du 2220 Wilson sur promesse d'achat acceptée -Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de préapprobation bancaire valide -Toute promesse d'achat devra être laissée ouverte pour un minimum de 24 heures -L'acheteur et le vendeur devront convenir mutuellement de l'inspecteur -Les factures de rénovations sont disponibles sur demande