262 Av. Comber, Dorval, QC H9S2Y4    $1,198,000

Idéalement placé dans un quartier familial recherché de Dorval, proximité à pied du bord de l'eau, des parcs et de tous les services. Ce cottage détaché rénové et bien entretenu est idéal pour les familles. Entrée spacieux avec de hauts plafonds, moulures et un escalier courbe vous accueille. Cuisine avec comptoirs en granite, armoires en bois, îlot, banquette de fenêtre et salle à manger à aire ouverte avec foyer et accès à une grande cour arrière. Chambre principale avec walk in et salle de bain attenante. Offrant des chambres spacieuses, climatiseur central, planchers en bois, garage avec accès à la cour et beaucoup plus!

Bienvenue à cette maison magnifiquement entretenue et
rénovée avec goût, idéalement située dans l'un des
quartiers familiaux les plus recherchés de Dorval. À
distance de marche du bord de l'eau, des parcs, de la
bibliothèque, de l'aréna et des écoles, et offrant un accès
rapide aux autoroutes et aux transports en commun.

En entrant, vous êtes accueilli par un intérieur spacieux
et accueillant avec des planchers en bois et en céramique.

La cuisine et la salle à manger sont à concept ouvert et
créant un environnement accueillant pour se réunir en
famille et entre amis, avec un accès extérieur direct à
cour arrière. Les grandes fenêtres permettent de laisser
entrer la lumière naturelle.

Vous trouverez des chambres aux dimensions généreuses, dont
une suite principale magnifiquement repensée. L'ancienne
annexe a été transformée à un garde robe 'walk in' spacieux
avec rangement sur mesure, tandis que la salle de bain
attenante a été agrandie et entièrement rénovée, offrant
confort et fonctionnalité. La salle de bain du deuxième
étage a également été rénovée avec goût.

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été
réalisées, dont le remplacement de tous les planchers de
bois, la rampe d'escalier intérieure mise à jour, le garage
a été refait avec une finition époxy et offre un accès
indépendant à la cour arrière et un accès direct à la
maison.

Cour arrière spacieuse et bien aménagée, parfaite pour se
détendre et se divertir. La propriété dispose d'un système
de d'arrosage, d'un palier pavé, balcon et d'une allée
pavée. L'allée et la passerelle avant ont été refaites en
pavé uni, améliorant ainsi l'attrait extérieur de la
maison, tandis que des parties de la clôture et un cabanon
supplémentaire complètent l'espace extérieur.

Une propriété clé en main offrant confort, style et
emplacement exceptionnel, idéale pour les familles à la
recherche d'une communauté dynamique à proximité de tous
les services et du bord de l'eau.