Description

Superbe condo lumineux avec plafonds de 10 pieds, aire ouverte moderne, grandes fenêtres et balcon privé. Immeuble sécurisé offrant piscine intérieure, gym, court de squash et sauna. Stationnement dans le garage souterrain disponible à la location. Emplacement idéal à seulement 9 minutes de marche du métro Verdun, à proximité de la rue Wellington, des commerces, restaurants et du fleuve Saint-Laurent. Idéal pour investissement ou premiers acheteurs. Quartier recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec accès rapide au centre-ville, transport en commun, pistes cyclables et espaces verts, dans un secteur en forte demande.

Superbe condo lumineux à Verdun, offrant des plafonds de 10 pieds, une aire de vie à concept ouvert, de grandes fenêtres procurant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un balcon privé idéal pour profiter de l'extérieur.

L'immeuble, de construction de qualité supérieure, est sécurisé et bien entretenu, et met à la disposition des copropriétaires plusieurs commodités recherchées, dont une piscine intérieure, une salle d'entraînement, un court de squash, un sauna ainsi que divers espaces communs.

Un stationnement est disponible à la location dans le garage souterrain de l'immeuble. Il est également possible d'obtenir un stationnement sur rue avec vignette à proximité.

L'emplacement est particulièrement stratégique pour un condo à Montréal, à seulement 9 minutes de marche du métro Verdun, à proximité de la rue Wellington, de ses nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que du fleuve Saint-Laurent et de ses berges aménagées. Le secteur offre une excellente qualité de vie avec un accès rapide au centre-ville, aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux espaces verts.

Informations relatives aux cotisations de copropriété : Le syndicat de copropriété a contracté deux emprunts bancaires en 2019 et 2020, lesquels viendront à échéance respectivement en 2029 et 2030. Ces emprunts entraînent des cotisations spéciales payables mensuellement par les copropriétaires jusqu'à l'échéance desdits emprunts.

Pour l'unité 2010 :

Frais de copropriété réguliers : environ 475 $ par mois Cotisation spéciale (emprunts 2019 et 2020) : 175 $ par mois Total mensuel actuel : environ 650 $ par mois

Le formulaire DRCOP est à venir et sera fourni à l'acheteur dès réception.